収益重視のコンサルタントが考える3つの家計最適化メソッドとは?

私は、”1級FPコンサルタント・副業インストラクター”を名乗っています。

俗称である”ファイナンシャル・プランナー”や、資格の正式名称である”1級ファイナンシャル・プランニング技能士”を名乗ることもできますが、敢えて、そうしていません。

これには、きちんと訳があるのです。

ファイナンシャル・プランナーのコラムというと、ほぼ9割以上が、家計の節約方法か、金利の安い低リスク金融商品のススメで終わることが多くなっています。

なぜなら、支出を減らすことは経験のある人も多く、多くのノウハウを持っているのですが、収入を増やす経験を持ち合わせている人は非常に少ないためです。

家計の最適化は

・支出を減らすこと
・収入を増やすこと

の2本立てで成り立っています。

私は、支出を減らすことも重要ですが、収入を増やすことのほうがより重要だと考えています。

私は、その収入面を強調したいがため、「副業」という言葉を肩書きに含めているのです。

そこで、今回は、私の経験から、ファイナンシャル・プランナーがあまり触れないような、収入増加のメソッドを3つだけ紹介したいと思います。

オーソドックスな家計最適化方法

あなたは、マネー雑誌や経済記事をよく読みますか?

よく読んでいる人は、この節を読み飛ばしていただいて結構です。

ここでは、あまり読んでいない人に対して、まず、オーソドックスな家計の最適化方法を紹介していきたいと思います。

よく、ファイナンシャル・プランナーが雑誌やコラムで提案している手法を10個だけ集めてみました。

①つみたてNISA、iDeCoなど、超長期視点の安全な運用商品でコツコツ貯金していくとお金が貯まっていきますよ

②住宅ローンは変動金利で借りると金利は安いですが、低金利の現在は、固定金利にしたほうが安全ですよ

③大手都市銀行の金融商品もいいですが、ネット銀行を活用すると金利も手数料も若干お得ですよ

④株式投資は、売買益や配当益で儲けるのではなく、株主優待という便利な仕組みがありますよ

⑤インデックス型の投資信託で運用すると、銀行の預金よりも儲けることができ、しかも低リスクですよ

⑥ふるさと納税をすると、好きな地元商品をもらえ、しかも、大胆な節税が可能になりますよ

⑦百貨店やデパートをよく使う人は、百貨店友の会を活用すると、金利面で、かなりお得になりますよ

⑧生命保険は、終身保険をベースとして、さまざまなオプション特約があるので、あなたに合ったものを選びましょう

⑨クレジットカードや電子マネーをうまく活用することで、各種ポイントを蓄積していくことができますよ

⑩仮想通貨やFXは、相場の変動が大きく、ハイリスクなため、あまり手を出さないようにしましょう

これらは、どの手法も、一冊の本になるようなネタばかりになっており、私も、方向性は間違っていないと思います。

しかし、どの手法をとっても、年間で10万円を儲けることができるでしょうか?

よほどの資産家や富裕層であれば別ですが、普通は、上記の手法をとっても、年間で10万円もキャッシュを生み出さないと思います。

これは、絶対的に収入を増やす観点が欠落していることによります。

ドラゴンクエストに見る資産拡大方法

突然ですが、あなたは、ドラゴンクエスト(以下、ドラクエ)というゲームをやったことがありますか?

私は、ファミコン世代でしたので、よく遊んでました。

ドラクエは、主人公が、お金を貯め、武器や防具をそろえ、さまざまな村や町、ダンジョンを旅しながら、悪い敵をやっつけていくゲームです。

最初の頃は、町の周囲に出現する敵も弱いですが、主人公も弱いため、戦いに負けると全滅してしまいます。

主人公のレベルが上がり、強くなっていくと、周囲の敵も強くなっていきます。最終的にボスを倒せば、ゲームクリアです。

ドラクエは、さすがに人気ゲームですので、序盤から終盤まで、実にうまくバランスがとれています。

ドラクエの世界では、お金=ゴールドなんですが、ここで、思い出してみてください。

ゲームの序盤、主人公のレベルが低いうちは、なかなかゴールドを増やすことができなかったのではないでしょうか。

最初の頃は、”どうのつるぎ”や”くさりかたびら”という強い武器を買うために、弱い敵を倒しまくって、ゴールドを少しずつ貯めていきます。

しかし、逆に、ゲーム終盤になってくると、敵を1体倒すだけで、大量のゴールドを入手することができるようになります。

難易度の高い塔やダンジョンの中で、大量のゴールドを偶然に発見することもあります。

このように、ゲームの終盤になってくると

「なぜ、序盤、あれだけ、ゴールドがない状態が続いていたのだろう」

と疑問に思うときがあります。

苦労した序盤とは異なり、終盤は、簡単にゴールドが増えていくのです。

自分よりも難易度の少しだけ高いダンジョンを探索することで、自分のレベルも上がり、自然とゴールドが増えていった経験をした人は多いと思います。

同じ町ばかりウロウロするのではなく、次の町、ダンジョン、ステージへ進むことが、クリアに近づいていくことを、私たちは自然と知っているのではないでしょうか。

私は、同じことが、リアル世界にも当てはまるのではないかと考えました。

”勇気を出して、行ったことのない隣のダンジョンへ行ってみる”
(いきなり最終ボスの城に突入しようと言っているのではありません。)

これが収入を増やす秘訣なのではないでしょうか?

リアル世界の話に戻りましょう。

私は、勇気を持って、次の3つのことを体験しました。

試行錯誤しながら、現在も継続実践中ですが、自力で収入を増やすことができました。

この3つのメソッドを、簡単に紹介していきたいと思います。

私の家計最適化メソッド①

私は、勇気をもって、投資用のワンルームマンションを購入しました。

その効果が大きかったので、最終的には8戸まで増やすことになりました。

主な効果は次のようなものです。

・毎月のキャッシュ創出(家賃収入からローン・管理費を差し引いてもプラス)
・会社員としての本業で得た給与収入に対する所得税の還付
・会社員としての本業で得た給与収入に対する住民税の軽減
・団信加入の伴う終身保険効果による、既存の生命保険の保険料カット
・課税所得削減による、各種助成金の享受(児童手当、自治体補助金など)

私はこれだけで年間100万円以上のキャッシュを生み出しています。

あなたが会社員であれば、先に挙げた年間10万円という収入目標をクリアするのは容易なのではないでしょうか。

不動産は怖い(ドラクエに例えるなら、ダンジョンは怖い)というだけで、上記のキャッシュを得ることができないのは、大変もったいないと思います。

世の中の富裕層(ドラクエに例えるなら、レベルの高い人)のほとんどが、なぜ不動産をわざと保有しているのかを考えてみてください。

私の家計最適化メソッド②

家計管理という点においては、おそらく誰もオススメしないであろうFX。

ハイリスクハイリターンのため、私も積極的に提案はしませんが、こういった方法もあるという紹介だけさせていただきたいと思います。

高金利通貨を買い、スワップ金利(毎日つく利息のようなもの)で儲けるという手法があるのです。

私の場合、トルコリラという高金利通貨を保有することにより、毎日、1000円程度の利息を得ることができています。

月に換算すると3万円、年に換算すると36万円の儲けになります。

ただ、FXなので、為替の値動きもあり、単純に36万円が手に入るわけではありません。

為替変動をかき消すテクニックを駆使することによって、単純に36万円を不労収入にしているのです。

昨年より、仮想通貨がブームになっていますが、現時点(2018年5月)においては、仮想通貨よりもFXのほうが税制面で優れています。

私の家計最適化メソッド③

現在は、スマホ(LINE、Facebook、Instagram)をはじめとする各種SNSの全盛時代です。

この時代、私は敢えて、ブームの過ぎ去ったと思われているブログに手を出しています。

細かいテクニックはありますが、ブログを始めるのに、大きなお金はかかりません。ほぼリスクなしで始めることができます。

しかし、立ち上げや更新が面倒だという理由で、ほとんどの人が重い腰を上げることはありません。

そこが、ビジネス的には「機会」なのかもしれません。

アフィリエイト契約でモノを宣伝し、売上をあげないと収益はでないと勘違いしている人も多いですが、自分の好きなテーマのネタを書き続けるだけでいいのです。それを読む人さえ存在すれば、収益を上げる可能性はあります。

LINEやメール、Facebookでは、いくら文章を書いても、収益性はありませんが、ブログは、検索エンジンに記事が引っかかれば、半永久的に集客することができ、収益を生み出すことができます。

長期間、更新を継続し、そのブログが巨大化してくると、自動で収益を上げてくれる仕組みに成長してくれるのです。まさに、”金のなる木”です。

私はこれを「ブログの資産化」と呼んでいます。

ブログをあなたの資産とすることで、自動でお金を生み出す財布としてしまうのです。

個人差はありますが、2年間、きちんと更新し続けることができれば、年間10万円程度のキャッシュは生み出してくれるのではないでしょうか。

まとめ

家計最適化メソッド①:投資用ワンルームマンションを購入する
家計最適化メソッド②:高金利通貨を保有し、毎日、スワップ金利を得る
家計最適化メソッド③:収益資産となるブログを立ち上げる

支出削減よりも収入増加にこだわる私が、家計最適化のメソッドをいくつか紹介させていただきました。

具体的な方法やリスク、メリット・デメリットについては、別途、記事にしていきたいと思っています。

あなたも、あなたの家計の最適化に、収入増加の視点を入れてみてはいかがでしょうか?

そして、何かいい方法・体験談があれば、私にも共有していてだければ嬉しい限りです。

長文、読んでいただき、どうもありがとうございました。

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